ЖК ‘Лестница’

г. Сочи, Хостинский район, мкр. Бытха, ул. Краевско-Греческая

Этажность: 5 этажей + мансрда.

Расстояние до моря: 1500 метров



Строительство завершено.

Расположение

Комплекс расположен в живописном месте Хостинского района города Сочи в мкр. Бытха, на улице Краевско-Греческая, в 1500 метрах от моря. В этом районе города находятся: городской яхт-клуб, Сочинский стадион, всемирно известные парки тропических культур Дендрарий и Тисосамшитовая роща, Сочинский национальный парк, санатории им. Орджоникидзе и им. Ворошилова, санатории «Искра» и «Металлург», располагающие водолечебницами, бассейнами, центром мануальной терапии, живописными терренкурами, лечебными пляжами с оборудованными полутеневыми навесами, фуникулером для спуска к частному охраняемому пляжу. Инфраструктура комплекса включает в себя подземный паркинг, а для гостей гостевую автостоянку. На закрытой охраняемой территории выполняется ландшафтный дизайн, детская площадка. Видеонаблюдение по внешней территории комплекса.

Архитектура здания

Жилой комплекс эконом-класса «Лесенка» состоит из трех пятиэтажных корпусов расположенных на разном уровне. Архитектура дома объединяет в себе простоту, техническую ясность построения форм, современность, компактность и изящество. На типовом этаже каждого корпуса располагается 5-ть квартир свободной планировки. В квартирах устанавливается панорамное остекление. Видовые характеристики комплекса завораживают. Это и прекрасный морской пейзаж, и вид на горы Большого Кавказского хребта. Комплекс находится в тихой, экологически чистой части города. На придомовой территории, выполняется ландшафтный дизайн, устанавливается освещение. Удобные планировки квартир и развитая инфраструктура позволяют создать идеальные условия для комфортного проживания и отдыха.

Этажность: 5 этажей, цокольный и мансардный этажи.

Цокольный этаж: нежилой предназначен для офисных помещений (паркинга).

Характеристики дома: Опора здания монолитный железобетонный ростверк, на свайном основании из свай-стоек. Несущие конструкции: колонны, ригеля и перекрытия выполнены из монолитного железобетона и рассчитаны на сейсмические воздействия 9 баллов. Стены выложены из карамзитных блоков. Для отделки фасада используются долговечные, натуральные и современные отделочные материалы. Фасад здания утеплен специальным теплогидроизоляционным материалом и отштукатурен снаружи.

Лифты: дом оборудован 3-я лифтами импортного производства.

Телефонизация: подвод телефонных проводов до распределительного щитка на каждом этаже дома.

Территория: собственная придомовая территория жилого дома будет огорожена и благоустроена, выполняется ландшафтный дизайн.

Паркинг: подземный паркинг на 20 машиномест и гостевая автостоянка на придомовой территории.

Коммуникации: центральные городские коммуникации. В доме запроектирована приточно-вытяжная вентиляция, автономные системы теплоснабжения.

Эксплуатирующая организация: для обеспечения высокого качества и максимального комфорта жизни владельцев квартир комплекс будет обслуживать специализированная управляющая компания.

Дополнительно: в распоряжении жителей спутниковое телевидение, видеодомофон, системы оповещения при пожаре, камеры наружного наблюдения. С помощью системы видеонаблюдения обеспечивается контроль за территорией комплекса.

Класс жилья: Эконом — класс

Тип дома: монолитные железобетонные дома каркасного типа с блочным наполнением.

Проезд: со стороны ж/д вокзала: маршруты № 19, № 22, № 23, № 86 до конечной остановки. От остановки 200 метров — Со стороны аэропорта: маршруты, следующие по Курортному проспекту до остановки «Санаторий Металлург», с пересадкой на маршруты № 19, № 22, № 23, №

 КВАРТИРЫ

Квартиры:

Предлагаются 1-но комнатные квартиры площадью от 36,35 до 57,95 м.

Имеется возможность объединения квартир.

Комплектация квартир: Межкомнатные перегородки, возводятся по типовому проекту. Устанавливаются: входная металлическая дверь, металлопластиковые панорамные окна со стеклопакетами. Полностью монтируется автономная система отопления с установкой индивидуального газового котла. Доводка электричества до щитка, водопровода и канализации до стояка в квартире. Устанавливаются счетчики на электричество, газ и воду. Датчики пожарной сигнализации. 

Высота потолков: 3,00 м. 

Проводка для плиты:  газовая

Особенности объекта

  • До моря: 1500 м.
  • Этажей: 6

Местоположение