Жилой комплекс ‘Квартет’ построен и в 2013-2014 годах. Комплекс включает в себя 4-е жилых дома и находится на ул. Метелёва в микрорайоне

ул. Я. Фабрициуса. Расстояние до Курортного проспекта — 1500м, до моря 1700м. Расстояние от конечной остановки автобуса № 94 — 200м, до остановки автобуса № 18 — 700м.

В пешей доступности расположен парк ‘Дендрарий’, Центральный стадион

г. Сочи, Цирк, Зимний театр, супермаркеты, школы, детские сады.

Транспортная доступность: до Курортного проспекта — 1,7км, до развязки с

Дублёром Курортного проспекта — 1,3км, до ул. Транспортной (старая объездная дорога) —

2,3км.

Статус квартир — жилые помещения с правом регистрации (прописки). Два дома

6-ти этажные и два дома 4-х этажные, при этом вход в каждый дом находится на 2-ом этаже, т.е. 1 этаж — вниз и 3 или 5 этажей — наверх.

В домах 21 или 33 квартиры площадью от 30 м до 50 м. Кроме того на 1-ом этаже каждого дома находятся кладовые помещения площадью от 6 м до 9 м. Из окон большинства квартир открывается вид на море и парк ‘Дендрарий’.

Земельный участок общей площадью 2556 м находится в собственности и при продаже квартиры покупателю передаётся в общедолевую собственность соответствующая доля земельного участка.

Фундаменты домов — свайное поле и бетонная плита толщиной 0,5м. Конструкция домов — монолитный железобетонный каркас, стены — из керамзитобетонных блоков.

Планировка квартир — свободная, отделка — черновая, высота потолков — 2,8м, потолки ровные без выступающих ригелей.

Окна — металлопластиковые с двойным стеклопакетом, фурнитура фирмы ‘Siegenia’, Австрия.

Фасады домов — вентилируемые с утеплителем, отделаны керамогранитом.

В домах центральные коммуникации. Технические условия на энергоснабжение — от ОАО ‘Кубаньэнерго’, водоснабжение и канализация — от ООО ‘Сочиводоканал’, газоснабжение — от ОАО ‘Сочигоргаз’ выполнены в полном объёме. Установлены собственные: ТП на 250 квт, газовый ШРП на 400 куб.м, проложены подводящий водопровод диаметром 100мм и канализация диаметром 200мм.

Отопление и горячая вода в каждом доме — от индивидуального двухконтурного газового котла производства концерна ‘Vaillant’, Германия.

В каждой квартире установлены и опломбированы ООО ‘Сочиводоканал’ и ОАО ‘Сочигоргаз’ счётчики холодной воды и природного газа. Квартирный электросчётчик установлен в коридоре в поэтажном щитке.

На каждую квартиру конкретно заключены договоры с поставщиками коммунальных услуг: ОАО ‘Кубаньэнергосбыт’, ООО ‘Сочиводоканал’, ООО ‘Газпром Межрегионгаз Краснодар’, т.е. расчёты за коммунальные услуги производятся с каждым собственником ежемесячно по лицевым счетам согласно показаниям счётчиков по Единой квитанции МУП города Сочи ‘Гор ИВЦ’.

Управление домами — по договору с Управляющей компанией ООО ‘УК АСКА’ с оплатой за 1м площади квартиры — 17руб.

Имеются придомовая территория и места для парковки.

Возможна ипотека Сбербанка.

Доплата за газ — 130 000 руб.


Особенности объекта

  • До моря: 1700 м.
  • Этажей: 6

Местоположение