ЖК ‘Золотой колос’ представляет собой многоквартирный 19-этажный жилой комплекс бизнес-класса, который расположен в микрорайоне Фабрициуса. До моря 700 метров. Проект включает: 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные. На первых двух этажах — коммерческие помещения: кафе, магазины, офисы, тренажерный зал.

Архитектурной особенностью является интересное решение конструкции здания, а также современное панорамное остекление фасада, обеспечивающее достаточную освещенность в каждой квартире.



Удобные планировки квартир с панорамным видом на море и увеличенными жилыми зонами обеспечат жильцам комфорт проживания в жилом комплексе.

Несущий каркас, перекрытия и наружные стены — монолитные железобетонные.

Внутренние (межквартирные) стены — шлакоблок.

Кровля — неэксплуатируемая, плоская, утепленная.

Фасад — вентилируемый, система ‘мокрого’ штукатурного фасада, декоративная штукатурка ‘Короед’, панорамное остекление.

Наружные стены — утепление.


Чистовая отделка мест общего пользования: коридоры, лестничные клетки, входная группа — керамогранитная плитка, высококачественная декоративная штукатурка, панорамное остекление.

Квартиры продаются с черновой отделкой: установлены металлопластиковые окна, входная металлическая дверь, смонтирована система отопления, установлены радиаторы, произведен ввод холодной и горячей воды, бытовой канализации, выполнен ввод питающего кабеля.

Электроснабжение и водоснабжение — центральные городские сети.

Отопление — центральные теплосети.

Вентиляция — естественная приточно-вытяжная система.

Пожароохранные системы — спринклерная система пожаротушения.

Системы безопасности — закрытая территория, консьерж, система видеонаблюдения, домофон в каждом подъезде. Комплекс оборудован 4 лифтами. Телекоммуникации — телефонизация, интернет.  

На территории жилого комплекса запроектированы:

— гостевая придомовая парковка,

— озеленение и благоустройство придомовой территории: детская и спортивная площадки,

— уборка мест общего пользования, — огороженная придомовая территория, — система видеонаблюдения по периметру придомовой территории, — домофон в каждом подъезде, консьерж. 

Комплекс обслуживается управляющей компанией.

Рядом с домом расположен детский сад, школа им. Островского, центральный стадион им. Славы Митревелли, парк ‘Дендрарий’, сочинский яхт-клуб, территория санатория ‘Золотой Колос’, сад-музей ‘Дерево дружбы’. Остановка общественного транспорта находится в 30 метрах.


Особенности объекта

  • До моря: 700 м.
  • Этажей: 19

Местоположение